据厦门日报报道，厦门楼市“库存”情况良好，商品住宅存量900万平方米，能够满足3年市场需求。

　　根据统计，我市已批预售未售商品住宅近200万平方米，加上未达到预售条件的潜在存量700万平方米，合计商品住宅存量900万平方米，可供3年销售，总体供应量与房地产开发建设周期相当，能实现基本滚动平衡。

　　通俗点来说，若按月均销售量25万平方米计，那么目前我市的住宅库存量，足以再卖36个月，而这也意味着，厦门商品住宅正保持长期稳定的滚动库存。

　　“因此，购房者不需要有担心买不到的恐慌，特别是刚需购房者，在调控政策出台后，其选择空间更大，也有了更丰裕的议价空间。” 一业内人士这样认为。