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房产新政地方版陆续出台

作者:http://www.zyhouse.com 来源:厦门房产网 更新日期:2010-5-5 阅读次数:
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 4月15日以来,中央房产调控新政陆续出台,执行效率空前的高,相关传闻也纷至沓来。4月30日北京地方版新政公布,被业界视为首个最全面且更严格的地方新规。有专家预测,中央调控决心大,各地配套细则五一后将陆续出台。

    各地已出台地方版新政一览

    4月23日,青岛“十四条”,对开发商一般商品房的计税毛利率由15%调至20%;非普通住宅和非住宅的土地增值税预征率由1%调至2%。

    4月30日,北京“十二条”,同一家庭只能在北京市新购买一套商品住房;暂停对购买第三套及以上住房。根据北京市房屋权属交易系统中个人住房记录,实施差别化的信贷和税收政策,认房不认贷。

    4月30日,浙江新规,对房价过高、上涨过快、供应紧张的城市,停放三套及以上住房贷款,重点抑制投机性购房。杭州新规,非首次购房认定以交税记录为准。

    5月1日,海南“十一条”,实行商品住房买卖合同网上签约制,打击捂盘。确保10%的土地出让金向保障性住房建设项目倾斜。

    即将出台新政地区

    深圳规划和国土资源委员会4月29日召集开发商、中介机构、银行、证券基金研究员举行内部研讨会,为即将出台的地方细则吹风。

    广州市国土房管局新闻发言人透露,穗版新政或五一后公布,目前房产信息系统无力核查家庭购房记录,需与公安部门合作。

    武汉市住房保障和房屋管理局相关负责人表示,武汉会研究配套措施。但目前武汉房地产市场如何定性,是否属于房价过高上涨过快区域仍需研究。(见习记者刘昊)

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