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“僧多粥少”房屋紧张 贵州售廉租房惹争议

作者:http://www.zyhouse.com 来源:经济半小时 更新日期:2009-10-15 阅读次数:
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 安顺市是在全国第一个实行廉租房租售并举的城市,在安顺市的房产管理局记者看到了安顺市政府2008年11月下发的关于出售廉租房的一份文件,上面对廉租房的出售对象进行了规定,即有自愿购买意向且符合廉租房住房保障条件的低收入困难家庭。

    最近有关廉租房的讨论又热闹了起来,这是很多低收入家庭都很关心的一个话题。

    因为大家都听说了一个好消息,我们国家将在2011年前,基本解决747万户城市低收入家庭的住房问题,为此每建一平方米的廉租房,国家给予300到400元的补助。本来廉租房就是政府由掏钱给补贴了一部分房租,现在又给盖房子补助,可以说是双重利好。

    好事多磨,有很多老百姓急得盼星星盼月亮盼着住上廉租房,改善居住条件,但现实和他们的愿望总是存在一段距离。我们的记者胡长春采访了贵州都匀市的周进元一家,他们的情况就不容易,我们一起来看看。

    “僧多粥少”,房屋紧张

    初秋的日子里,贵州省的都匀市细雨绵绵。在广惠路大西门社区一街,周进元一家在这里已经居住了十几年,每当多雨的季节来临,周进元心情就格外沉重,闷闷不乐,因为这是她家最难熬的季节。

    记者:“什么地方漏?”

    贵州省都匀市居民周进元:“这里,这个地方漏,漏了一盆。”

    记者:“还有什么地方漏?”

    周进元:“还有这里,这个地方也漏。”

    周进元一家5口,女儿读高中,丈夫和两个儿子都没有固定收入,平时在市区打些零工,全家靠国家提供的几个人的低保550元,维持家里的基本开销。

    周进元:“国家补贴我们一点,我们自己(干活)找一点。”

    周进元告诉记者,现在除了低保,她家5口人每月还从市里的有关部门领取100元的住房补贴,但考虑女儿上学,打零工的收入又不稳定,每月只拿出40元钱,租了这间只有19平米的旧房子进行居住,由于住房紧张上高中的女儿每天晚上回来只能在这间小屋里临时搭铺休息,而与女儿这张床紧挨着的就是她家的鸡窝。登上这样的楼梯,画面上的破旧楼阁就是她的两个儿子睡觉的地方,狭小而拥挤。

    周进元:“很挤没有办法。”

    不但住的拥挤,因为房子的地势较低,连续两年的洪灾,家里水漫金山,也让周进元伤透了脑筋。

    周进元:“(家里)全部是水,淹那么高,(家里人)都慌了。”

    其实最让周进元感到烦心的是已经35岁的大儿子因为没有房子,婚事一直没有着落,这也成了她多少年的一块心病。

    周进元:“就是没有房子,谈了个朋友,人家嫌我们没有房子,人家就走了,这是人呀,你拉不住呀。”

    为了使家里的住房条件能够有所改善,为了儿子能够娶上媳妇,2008年周进元一家向街道所在的广惠办事处提出了居住廉租房的申请。

    周进元:“我们实在是太困难了。”

    记者:“你现在最大的愿望是什么?”

    周进元:“最大的愿望就是想要个廉租房。”

    从2008年递交廉租房的申请,到现在已经有一年多的时间了,一家人到底能不能住上廉租房,周进元的心里一直没有底,所以她一直在等待。

    不知道你看到刚才看到周进元家有什么感觉,我们可能离这种居住环境已很久了,但看到这个拥挤、简陋的家,我还是挺难受的。我联想到了《贫嘴张大民的幸福生活》,小说中一家人挤在小破屋里可以耍耍贫嘴来化解苦涩,但周进元一家艰难的生活却是实实在在的。

    是呀,这样的生活环境搁在谁身上也不愿再熬下去了。自从递交了廉租房申请之后,一年多,周进元的心里一直火烧火燎,心急如焚。但为什么他们现在还只能一天一天等消息,仍看不到住进廉租房的希望?我们也到周进元所在的广慧社区进行了调查。

    记者来到了广慧办事处,在这里记者了解到,目前办事处已经收到社区低收入人群需要廉租房的申请404户,供求矛盾非常突出。

    都匀市广惠办事处社会事务办负责人罗挺禹:“还有在申报的,还没报上来,还有。”

    都匀市的广慧社区办事处,地处城乡结合部,社区贫困人口多,全区共有居民1万多户,而属于低收入的家庭就有1400多户。

  都匀市广惠办事处主任廖厚敏:“廉租房远远不能满足我们困难居民弱势群体的要求。”

    据了解,虽然目前有400多户的低收入的居民提出了居住廉租房的申请,但几年来,广慧办事处只解决了48户的廉租房问题,到目前为止,整个办事处辖区内还有近90%的需要廉租房的居民,至今还没有住上廉租房。

    都匀市广惠办事处书记莫兴国:“今年我(去办事处)找了五六回,现在你特别需要廉租房,我们是符合条件的,我们是低收入的,老百姓要反映情况,下雨,有些老百姓房子是滴雨的,下雨他要找你要廉租房,好久建设,好久完工,有没有我的,一直抱着很大的希望。”

    在都匀房地产管理局,记者了解到,目前全市5个办事处的5736户的低收入居民中,已经有1200多户提出了居住廉租房的申请,而全市几年间所建成的廉租房只有296套。远远不能满足低收入人群的住房需求。

    贵州省都匀市房管局负责人:“僧多粥少,房屋紧张,要求的供应对象比较多。”

    有了国家的补助,廉租房的建设会一帆风顺吗?

    僧多粥少,这是房产管理局给我们的解释。但我觉得,只要我们下决心来解决廉租房问题,就不能怪贫困家庭太多,而应该追问为什么廉租房这么少。

    我这里倒有一些数据可以让我们来搞清楚这个问题。从 1998年廉租房制度启动到2006年,全国所有城市新提供的廉租房占住房总数不到1%,全国累计用于廉租住房制度的资金不过 70.8 亿元,摊到每年还不到十亿元,而2006年,全国开工建设和收购的廉租住房只有5.3万套,建筑面积293.68万平方米,仅完成了计划量的三分之一。这么看来,前十年,我们对廉租房拉下了一笔巨大的欠账,而这十年,正好是中国房地产市场的黄金十年。正因为这样,去年年底,国家启动扩大内需的时候,把加快保障性住房建设放到了第一位,尤其对廉租房拿出了前所未有的优惠补贴措施。

    那么是不是有了国家的这笔补助,廉租房的建设就会一帆风顺呢?我们的记者在调查中,却发现事情远没有这样简单。

    2009年初,都匀市开始了大规模的廉租房建设,第一期624套31000平方米的廉租房工程开工上马。

    记者:“这个(房子)有多少平方米?”

    “这个是49平方米,按照国家(廉租房)规定,是50平方米以内。”

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