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厦门:开发商捂盘 中介"炒房"均将重罚

作者:http://www.zyhouse.com 来源:厦门房产网 更新日期:2007-2-26 阅读次数:
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厦门市加强对房地产市场的管理和监督,12种违法违规行为要被开“罚单”

捂盘惜售、延期交房、中介发布虚假房源等行为将被严肃查处。记者昨日从市国土房产局获悉,今年我市将进一步加强市场管理,整顿规范房地产交易秩序,未取得预售证进行销售或认购、二手房买卖中恶意串通赚取差价等违法违规行为将被严肃查处。

    商品房预售制度在实施过程中,经常会出现诸如捂盘惜售、延期交房甚至“烂尾楼”等问题,影响了房地产交易的正常秩序,损害了购房人合法权益。针对这些问题,市国土房产局局长林长树昨日表示,今年我市将严肃查处未取得商品房预售许可证进行销售或认购、商品房销售情况与“厦门网上房地产”公示的信息不一致、房地产中介机构代理销售“二手房”买卖中恶意串通赚取差价等12种违法违规行为。

    目前一些房地产经纪机构和经纪人员行为不规范,对房地产市场的健康发展造成了一定影响。比如,房地产经纪机构无照经营、超范围经营和非法异地经营,发布虚假信息,骗取中介费、看房费,赚取差价;房地产经纪人出租、出借经纪执业证书等。

    对此,林长树说,我市将建立健全住房二、三级市场交易管理和房地产交易诚信档案管理信息系统,加强对房地产交易信息以及房地产交易主体中的开发企业、中介企业和执业人员的诚信行为的管理和监督。

    同时,利用“网上房地产”建立投诉、反馈管理机制,公布市场不良行为,并记入行为组主体的诚信档案,作为年度资质、资格考核的依据。据悉,我市还将进一步加强房地产市场信息系统建设,完善房地产信息系统服务功能。同时,建立房地产市场信息监测分析制度,加大房地产市场信息监测力度。(记者 吴晓菁 通讯员 王夏儿)

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