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漳州公布“优惠住房”标准

作者:不详 来源:海峡都市报 更新日期:2005-8-5 阅读次数:
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导报讯【记者蔡力】 日前,经市人民政府批准同意,漳州市正式公布了漳州市区享受优惠政策的普通住房具体标准。具体是住宅小区建设容积率在1.0以上;单套建筑面积在140m2(含140m2/套)以下;实际成交价格每平方米3500元(含3500元)以下。符合三个标准才能享受“契税减办”的优惠政策。 

  据悉,该标准是根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发200526号)、《建设部关于贯彻〈国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知〉的通知》(建住房电200533号)和《福建省地方税务局、福建省财政厅、福建省建设厅关于转发加强房地产税收管理的通知》(闽地税发200599号)精神,由漳州市财政局、漳州市地方税务局、漳州市城乡规划局、漳州市物价局、漳州市房地产管理局结合漳州市区实际,听取市场参与各方的意见后共同制定的。 

  据漳州市房地产交易所所长叶国裕介绍,2001年漳州高级住宅的价格标准是根据当年经济适用房价格(1180元/平方米)的2.5倍计算出来的。而今年的高级住宅价格则是根据省的“同级别土地上,住房平均价格的1.38倍”计算出来的。根据国家有关规定,住宅契税是以房价的3%来征收的,而优惠政策指的是1999年福建省政府为加快房地产市场发展,对于个人购买自用普通住宅减办征收契税的规定。[来源:海峡都市报] 
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